Có rất nhiều gia đình có ý định mua sớm một căn chung cư trước khi hoàn thiện, bởi họ nghĩ đến 2-3 năm sau nhận nhà, họ sẽ tiết kiệm được một khoản tiền lớn, thậm chí lên đến 1-2 tỷ đồng. Thế nhưng, điều này lại tiềm ẩn rất nhiều rủi ro.

Có nhiều cặp vợ chồng trẻ khi tìm mua một căn chung cư để sống riêng lại bị tác động nhiều bởi những lời quảng cáo mĩ miều, có cánh. Chỉ đơn giản là thấy lời quảng cáo như rót mật vào tai, họ cũng rót tiền mua căn chung cư đó.

Thực tế, khi chọn lựa một căn chung cư để ở cần xem xét nhiều tiêu chí khác nhau, tùy thuộc vào hoàn cảnh và nguyện vọng của mỗi gia đình chứ không đơn thuần chỉ nghe lời quảng cáo hay mời gọi. Dưới đây là những lưu ý mà chúng tôi muốn dành cho những ai đang hoặc có ý định tìm mua một căn chung cư, để giúp họ tránh được những rủi ro không đáng có.

Thứ nhất: Khi mua ở nên chọn khu dân cư hiện hữu, chung cư đã được xây dựng hình thành rõ tiện ích, chấp nhận mua giá cao hơn 20%. Bởi ưu điểm vượt trội của loại hình chung cư này chính là an ninh, tính riêng tư và dịch vụ hoàn thiện hơn loại hình nhà ở khác.

Thứ hai: Cần xem rõ là chủ quản lý tòa nhà có phải là một người chịu không, có gây khó dễ cho dân cư không. Nếu đó là một người quá khắt khe và bảo thủ thì chắc chắn cuộc sống tại chung cư của bạn cũng không mấy thoải mái và vui vẻ.

Thứ ba: Cứ thuê ở trước 6-12 tháng khi nào cảm thấy thích thì mua, chưa cần mua ngay. Hiện nay có nhiều chung cư cho thuê, nếu bạn phân vân không biết khi ở trong căn chung cư ấy sẽ thế nào, có tốt thật không thì việc thuê một thời gian rồi mới quyết định mua nhà sẽ là giải pháp tuyệt vời.

Thứ tư: Một điều cực kì quan trọng cần cân nhắc khi quyết định ở chung cư, đó là bạn cần biết thang máy nhanh hay chậm, có bị kẹt trong giờ cao điểm hay không, đợi chờ có quá lâu không. Chuyển đồ lên có khó khăn hay bất tiện không? Hầm gửi xe có rộng rãi, thoải mái không, giá trông giữ xe có hợp lí không? Trong những ngày mưa có bị ngập nước không?

Thứ năm: Các tiện ích ở gần đó có đầy đủ hết chưa? Hồ bơi, phòng tập thể thao, chợ, siêu thị, các quán ăn, trường học,…Bởi sống trong một thành phố đông đúc thì việc được sống trong một khu vực có đầy đủ tiện nghi sẽ giúp cuộc sống của bạn đơn giản hơn rất nhiều. Đặc biệt, hãy xem chủ đầu tư nói và thực hiện có đúng không?

Thứ sáu: Cân nhắc xem khu vực mà bạn muốn mua có thuận tiện cho hai vợ chồng đi làm hay không, con cái có tiện tới trường không? Từ nhà tới công ty có những con đường nào có thể đi, và đó có phải là những trục đường lúc nào cũng tắc nghẹt không?

Thứ bảy: Hàng xóm láng giềng có dễ thương, tốt tính không? Ở chung cư, các nhà đều san sát nhau, chính vì vậy tính tình và lối sống của hàng xóm cũng ảnh hưởng không nhỏ đến gia đình của bạn. Có nhiều vụ chuyển nhà chỉ xuất phát từ việc nhà hàng xóm quá ồn ào.

Thứ tám: Cho các con chơi cùng hàng xóm có vui vẻ không? Môi trường tốt thì các bé mới có cơ hội phát triển tốt.

Vậy nên, các bạn đừng nghĩ rằng đầu tư mua sớm một căn thì bạn sẽ tiết kiệm được một khoản tiền lớn. Thà chấp nhận mua sau, tuy cao hơn một chút nhưng đó là nơi mình ở, là nơi con cái vui chơi thì dù có cao hơn một chút thì cũng xứng đáng. Đặc biệt, đừng chọn mấy khu dân cư trên giấy, nếu chọn sai căn nhà thì sẽ phải “trả giá” rất đắt, phải sau 5 năm mới biết mình chọn sai.

Lời khuyên cho các đôi vợ chồng muốn mua nhà để ở, ổn định cuộc sống, thì cứ thuê trước 6-12 tháng, ở đủ 1 năm đi, trải qua bao mùa nắng mưa kẹt xe đi, rồi lúc đó mua cũng không muộn.